婚内房产过户需要办理什么手续

夫妻婚内过户房产通常需要以下手续：

1. 准备材料 ：

双方当事人的有效身份证件（身份证、户口本）；

结婚证或其他婚姻证明材料；

房屋产权登记证；

过户确权审批表；

其他可能需要的文件，如购房合同、原始收据等。

2. 办理公证 （非必需）：

双方签字确认的婚内财产约定书；

身份证、结婚证、房屋产权证书以及婚内财产约定书等材料；

前往当地公证处办理公证手续。

3. 提交申请 ：

夫妻双方携带上述材料到房屋所在地的管理部门或不动产登记中心提出过户申请。

4. 审核材料 ：

提交的材料由工作人员进行审核，确认无误后进行下一步。

5. 缴纳费用 ：

通常情况下，夫妻间房产过户不需要缴纳契税。

可能需要缴纳的其他费用包括工本费、印花税等。

6. 办理过户登记 ：

完成相关手续后，不动产登记机构将依法向申请人核发新的不动产权属证书。

请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房管局或相关部门获取最新信息。此外，如果房产存在贷款未还清的情况，可能需要征得抵押权人的书面同意

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