购房合同跟发票丢了怎么办

如果您的购房合同和发票丢失了，您可以按照以下步骤进行补办或重新签订：

购房合同丢失

1. 补办合同 ：

如果您丢失的是购房合同，可以联系开发商，请求他们根据您提供的身份证明和购房信息，重新打印或复印一份合同，并加盖公章或财务章。

如果合同尚未进行预售登记，您可能需要支付一份合同的工本费。

如果合同已经进行了预售登记，但尚未办理银行按揭，您可能需要在报纸上刊登声明合同作废，然后申请注销原合同，并与开发商重新签订一份新的合同。

2. 查询复印 ：

您也可以到不动产登记机构查询复印备案的交易合同，并加盖收取单位公章或专用章。

购房发票丢失

1. 开具证明 ：

如果您丢失的是首付款发票，通常不会影响房产证的办理，因为房屋交付后您会收到购房全款发票。

如果丢失的是全款发票，您可以向开具发票方申请出具一份书面证明，说明发票的相关信息，或者要求提供丢失发票的存根联或记账联复印件，并加盖公章。

2. 重新开具发票 ：

如果发票是由开发商开具，您可以要求开发商将电子票记录调出来重新打印，或者提供发票存根联的复印件，并注明“此件与原件相符”，然后加盖开发商的发票专用章。

注意事项

请确保所有补办或重新签订的手续都符合当地房地产管理部门和税务部门的规定。

补办过程中可能需要支付一定的费用，具体费用以当地规定为准。

在补办过程中，保持与开发商或相关部门的沟通，确保信息的准确无误。

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